¿CÓMO ARRENDAR CON NOSOTROS?
¿Encontraste el inmueble perfecto para ti y deseas alquilarlo?
Ten en cuenta lo siguiente:
Todos los solicitantes (arrendatario) que se presentan en un estudio de solicitud de arrendamiento deben cumplir las siguientes condiciones:
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Ingresos superiores al doble del valor total del arrendamiento (canon, cuota de administración e Iva para inmuebles con destinación comercial)
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Para arrendamientos hasta $2.000.000 se requiere un deudor solidario, no necesariamente con propiedad raíz.
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Para cánones de arrendamiento superiores a $2.000.000 es posible que se requiera dos deudores solidarios y uno de ellos con propiedad raíz libre de limitación.
Documentación requerida:
Empleado
Conoce los requisitos para presentar solicitudes de arrendamiento : • Formulario completamente diligenciado con firma y huella. • Fotocopia legible del documento de identidad. • Extractos bancarios del último trimestre.
Pensionado
Conoce los requisitos para presentar solicitudes de arrendamiento: • Formulario completamente diligenciado con firma y huella. • Fotocopia legible del documento de identidad. • Extractos bancarios último trimestre. Nota: Si el pensionado se presenta como deudor solidario debe sustentar ingresos adicionales a su pensión mediante extractos bancarios del último trimestre. Si posee bien raíz adjuntar el certificado de tradición de la propiedad.
Independiente
Conoce los requisitos para presentar solicitudes de arrendamiento : • Formulario completamente diligenciado con firma y huella. • Fotocopia legible del documento de identidad. • Extractos bancarios del último semestre. • Declaración de renta (aplica para cánones de arrendamiento a partir de $2.000.000)
Persona jurídica
Conoce los requisitos para presentar solicitudes de arrendamiento : • Formulario completamente diligenciado con firma y huella. • Fotocopia legible del documento de identidad del representante legal. • Certificado de existencia y representación legal de la Cámara de Comercio, no mayor a 60 días. • Registro único tributario actualizado (RUT) • Estados financieros año anterior a la fecha en que se radique el estudio. • Copia de la declaración de renta último año gravable presentado. • Copia de extractos bancarios del último semestre. Importante: si la sociedad está constituida recientemente (2 años) debe presentarse uno de los socios como deudor solidario adjuntando la documentación requerida.
Recomendaciones para presentar estudios de arrendamiento
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Todas las solicitudes de arrendamiento deben presentar deudor/deudores solidarios dependiendo del valor total del arrendamiento.
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Cada solicitante (arrendatario y deudores solidarios) debe diligenciar en su totalidad un formulario de solicitud de arrendamiento con firma y huella.
NOTA: se debe indicar claramente el número de personas y mascotas que van a habitar la propiedad.
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El arrendatario y deudores solidarios deben estar domiciliados y tener su actividad dentro del territorio colombiano.
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No realizamos devolución del pago del estudio
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El pago del estudio no garantiza su aprobación.
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La vigencia de los documentos debe ser máximo de 30 días.
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La documentación remitida escaneada debe ser legible.